VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 NIKKO BUILDING

A. Vị trí của Nikko Building

Văn phòng cho thuê Nikko Building (tên cũ: 3G Building) tọa lạc tại đường Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3, TP.HCM; gần góc ngã ba đường Võ Văn Tần và Cao Thắng.
 
Văn phòng cho thuê quận 3 Đường Võ Văn Tần là một trong số những tuyến đường trọng yếu của quận 3, cắt ngang những tuyến đường chính như Cao Thắng, Trương Định, Bà Huyện Thanh Quan, CMT8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và các khu vực lân cận
 

Van phong cho thue quan 3 Đường Võ Văn Tần tại Nikko Building là đoạn đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Nikko Building vẫn ít khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
 

– Cách rạp chiếu phim MegaGS 200m
– Cách công viên văn hóa Tao Đàn 1km
– Cách Dinh Thống Nhất 1.6km
– Xung quanh là hàng loạt các ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
 

B. Thông tin chi tiết về Nikko Building

• Tên tòa nhà: Nikko Building
• Tên cũ: 3G Building
• Hạng: C+
• Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) –  07:00 - 13:00 (Thứ 7)
• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 11 Tầng
• Thang máy: 1 thang máy + 1 thang bộ + 1 thang thoát hiểm
• Diện tích sàn: 150 m2
• Diện tích cho thuê: 52 – 62 – 80 – 100 – 150 m2

C. Các loại phí của Nikko Building

•  Giá thuê: 13$ /m2
•  Phí gửi xe máy: 150.000đ /tháng
•  Phí quản lý: 3$ /m2
•  Phí gửi ô tô: 1.200.000đ /tháng
• VAT: Chưa bao gồm 10%
•  Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
•  Tiền điện: Đồng hồ riêng. Miễn phí điều hòa trong giờ hành chính
•  Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Nikko Building

Gần siêu thị, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7 Hầm đỗ xe ô tô tự động

Hệ thống camera toàn tòa nhà Điện thoại bàn Điều hòa âm trần Máy phát điện dự phòng Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc Nikko Building

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Nikko Building (tên cũ: 3G Building) vừa được tu sửa và hoàn thiện vào cuối năm 2015. Nikko Building được xếp hạng C+, với kết cấu hiện đại gồm:

• 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy của toàn khối văn phòng.
• 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân. Phần diện tích còn lại được HDBank sử dụng làm văn phòng giao dịch
• 1 tầng lửng
• 11 tầng văn phòng, diện tích sàn: 150 m2
• 1 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ + 1 thang thoát hiểm
• 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng Nikko Building được thiết kế với màu xanh của kính là màu chủ đạo, kết hợp cùng gam màu xám trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.

Giá thuê của cao ốc văn phòng Nikko Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Nikko Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>95%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê từ 52 – 150 m2